Affitti brevi, arrivano le nuove indicazioni: impossibile trovare casa

Il fulcro della futura normativa sarà l’individuazione delle cosiddette aree sotto stress abitativo, dove la pressione turistica incide maggiormente sull’offerta di case. In alcune zone particolarmente attrattive, le locazioni brevi possono rappresentare fino a un quinto dello stock abitativo, soprattutto nei centri storici delle grandi città europee.

Sarà responsabilità dei Comuni, con maggiori certezze giuridiche, decidere le misure più appropriate. Tra gli strumenti possibili figurano limiti sul numero di notti affittabili all’anno e la modulazione dell’uso degli immobili per favorire studenti o residenti nei mesi non turistici. Bruxelles, però, non imporrà regole uniformi: la normativa europea servirà solo da quadro di riferimento, lasciando agli enti locali la scelta degli strumenti più efficaci.

Distinzione tra host professionali e non professionali

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